Remarques

Excellent emplacement -vue panoramique- À quelques pas de grands espaces verts et du bord de l'eau (acune inundation) Pratiquement au niveau du sol.Unité situé sur le coin,privée avec un magnifique patio en pavé uni et de beaux jardins. Les éspaces ouvèrts, une salle de bain récente de 5000 $, un sol stratifié Armstrong.


Ce n'est pas seulement un condo, c'est l'association dans laquelle vous investissez. Gestion récente exceptionnelle au sein de l'association condo.
Commentaires du président de l'association de condos (2014-2017):

Travaux récents sur le bâtiment:
Toit: refait en 2010 ou 2011.
Parage et maçonnerie: refait autour de toute la fondation en 2017
Remplacement du bois sur le patio: remplacé en 2017. Total de 3 patios à faire en 2018.
Système d'interphone remplacé pour l'ensemble du bâtiment: 2016
Vanne anti-refoulement installée pour le bâtiment selon le règlement municipal: 2016
Inspection complète par le service d'incendie et toutes les corrections nécessaires aux portes coupe-feu faites. Plan d'incendie mis en place selon la recommandation du service d'incendie: 2016
Escalier avant pour la construction des mains courantes refaites et neuves: 2016
Nouveau tapis et tous les couloirs repeints: 2015
Caméras de sécurité installées à l'entrée avant et arrière: 2018

Prévu pour 2018: installation d'alarmes d'incendie piézo-électrique pour augmenter le son des cloches d'alarme à 65dB à l'intérieur de chaque unité. Selon le nouveau règlement municipal

Toutes ces choses ont été faites dans le cadre de mon mandat de président depuis 2014 (à l'exception du toit qui était antérieur à mon mandat). Je viens de recevoir les états financiers du secrétaire-trésorier. Voici les détails:
Le montant en réserve est disponible sur demande.
Évaluations spéciales: 287,22 $ x 5 spéciaux pour 2018 à partir du 1er février, 1er avril, 1er juin, 1er septembre et 1er novembre. Total 2018 = 1436,10 $
* voir la pièce jointe GL pour 2018, il indique à quoi servent les évaluations spéciales.
- des caméras de surveillance installées ce printemps dans l'entrée avant et arrière. Des détecteurs d'incendie électriques piézoélectriques seront installés au début de janvier 2019 pour se conformer aux normes de sécurité incendie selon le nouveau règlement de la Ville de Montréal.

Inclusions :  Lave-vaiselle,le poele,A/C pour la fenêtre,résevoir d'eau chard,les couvrements des fenêtres,tous les fixture des lumieres sauf que çela dans le salon.
Exclusions :  frigidaire et le chandelier dans le salon, L'arbuste des rosaires

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.99 m x 2.87 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.83 m x 4.88 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • inclus le SaM ouvèrte
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.99 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.60 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.44 m
    • Plancher :   Linoléum

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Proximité